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  2010年，武漢本地知名開發商地產集團就已進駐區域，當時區域內在售項目僅漢口花園、新世界夢湖香郡等5個項目；2011年，區域內在售項目增至11個。至2013年，越秀、農工商、省房投等優質國企開發商陸續進駐，實力房企的聯合打造為板塊內項目提供瞭信心及品質保證。

  板塊已擁有的城市公建配套較多，城市資源起點高於後湖板塊。目前已建成並投入使用的公建配套設施包括市民之傢、塔子湖體育中心等，主要集中於板塊東部組團，而相比之下，後湖板塊僅有漢口城市廣場大型商業部分運營。同時，區域內新建項目多以綜合體為主，越秀星匯君泊項目規劃近17萬方商業及教育配套，包含商業街、辦公樓、學校等多種形態，農工商的項目也致力於打造生態地產，多樣化的產品線也促進瞭區域生活配套的完善。

  武漢克而瑞首席分析師吳洋表示，新後湖板塊定位為"生態新城"，區域價值認可度高，同時板塊內項目多由優質國企開發商打造，保證瞭板塊內項目品質，豐富的產品類型及齊全的居住配套，為將其打造為居住示范區奠定瞭基礎。

高起點下的居住示范區 新後湖迅速崛起

內容來自sina新聞

  優質國企開發商雲集 信心及品質保證

  新後湖板塊從開發初期土地價值就獲得開發商的廣泛認可，價格連創新高。隨著區域認可度的不斷提高，新後湖板塊樓面價格逐年攀升。克而瑞分析數據顯示，農工商、省房投等實力房企進入後，2013年新後湖成交地塊樓面價達4421元/㎡，環比2012年上漲76%，已超過開發成熟的老後湖板塊。

  2007年，塔子湖體育中心竣工 ?

  快速建設的交通路網便利瞭區域居住人群的出行。板塊外圍主幹道武漢大道及姑嫂樹路，溝通板塊與武昌中心及漢口中心，板塊內部交通路網已不斷完善， 1-2年內將全部通車，其中，已竣工通車的塔子湖東路為雙向六車道，貫穿板塊，直達三環線，聯結起本區域、漢口中心及盤龍城。而規劃軌道交通3、8號線將在2015、2017年相繼運營，同時，區域內已開通8條公交線路，大幅提升板塊內外的空間擴展性。 基礎設施與配套建設進程： ?

  規劃好，建設快，城市公建配套已然成型

  2012年9月，市民之傢投入使用 ?

  

  2015年，地鐵3號線通車

  2017年，地鐵8號線通車

  

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上周，克而瑞房價推出武漢置業板塊解讀之一--漢口"新中心"新後湖板塊，讀者留言希望瞭解更多，本期我們將對新後湖板塊進行進一步解讀：

  目前，板塊內在售樓盤7個，產品線更為豐富。自2010年至今，區域內產品從單一首改型物業，發展為首改、首置、再改、高端產品並存。2013年，改善型物業占比達63%，同時，首置型產品比例也從無到有，不斷發展提升。

  以越秀星匯君泊等為代表，項目為片區內優質綜合體，包含居住、商業、教育等多種物業類型，住宅產品主打首改再改型90平米兩房及140平米三房。同時，區域內不同項目也各有特點，武漢地產集團項目則規劃有高檔花園洋房，農工商的項目以生態地產為主題打造等。與之相對，後湖板塊在發展初期，則主打普通剛需類產品。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/10023993414.shtml

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