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內容來自sina新聞
事實上，早在8月底，就有銀行人士表示，業內貸款額度已經比較緊張瞭。王姝予昨日也表示，現在銀行放款時間起碼要延遲1至2個月，"也就是說，放款都得明年瞭，現在的貸款申請件都算在瞭2014年的任務裡。"
另外，還有一些銀行盡管沒有暫停受理，但明顯對二手房貸款申請提高瞭門檻，"例如，原先沒有房屋面積、房齡的限制，現在有的銀行要求，房子面積需要在60平方米以上、房齡要在15年以內，否則不受理。另外，銀行對借款人的個人資質要求也提高瞭。"王姝予介紹，即使還接件的銀行，現在一般也無法給出確切的放款時間，"各傢給我們統一的感覺就是額度都很緊，大傢態度模棱兩可，哪一傢都不說死，多少天能放款。"
未停貸銀行 審批放款都延緩
王姝予介紹，當前大部分銀行今年的放款任務已經完成，"有兩、三傢銀行明確表示，現在二手房貸款申請不再受理瞭。"而由於一般銀行和開發商都有合作協議，所以新房貸款沒有出現暫停的情況，"雙方有協議，銀行想不接也不行。"王姝予表示，往年一般這種情況要到12月才會出現，今年早瞭民間二胎 民間二胎代償費用任何問題免費諮詢差不多一個月。
本報訊(記者 許佳)每到年底，銀行房貸額度總會比較緊張，放款時間會明顯延長，有銀行甚至會暫停放貸，不過，今年這一情況來得早瞭一些。昨日瞭解到，目前本市已有部分銀行表示，暫時不再受理二手房貸款申請；有銀行則提高瞭二手房貸款的門檻。另外，無論是新房還是二手房，放款時間都明顯延長，"現在申請，都得明年才能放款瞭。"中原地產天津交易按揭經理王姝予表示。
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"目前和我們合作的銀行，還沒有暫停貸款，但是批貸時間、放款時間都有所延長。"天津鏈傢市場部王琳表示，例如，之前正常的批貸時間在10至15個工作日，現在公積金貸款辦理可以控制在15個工作日之內，按揭貸款基本都要在15個工作日以上；而放款時間因為年底各銀行資金緊縮，也有所延長，"以前辦理時間在5個工作日就可以，現在由於銀行前期放款過多，導致資金緊縮，加上年底購房熱度持續，申貸人數沒有減少，因而排隊等候放款的時間有所延長。具體辦理批貸以及銀行放款的時間會因銀行不同以及申貸者的資質不同而有所差異。"
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-26/08392510652.shtml
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