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  2005年11月註冊的湖南五仙山旅遊度假開發有限公司(以下簡稱五仙山公司),被視為李途純告別太子奶後以圖東山再起的"根據地"。從2008年開始,五仙山公司與花旗圍繞公司名下三宗地塊的"爭奪"一直未停息。五仙山公司一位不願具名的經理昨日向記者透露,曾經"抵押"給花旗銀行的這三宗土地正在解凍。

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  未來五仙山公司還會將AAAA級國傢森林公園--五尖山森林公園整體打包經營,已經簽訂瞭框架協議。"作為臨湘市招商引資企業,與所有政府部門關系都比較融洽。"上述經理透露。

  事實是否真如其所說花旗銀行催貸是太子奶破產的罪魁禍首?



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  "那個時候我們每從經銷商獲得一筆錢都要交上去還貸,連自己的工資都沒發。"太子奶集團的元老胡耀年昨日接受記者采訪時稱,"當時我們的產品銷售是沒問題的,後來不止是花旗銀行,其他的銀行都要求還款,造成資金鏈的斷裂。我們沒錢拿來購買原材料,也就沒貨交給經銷商。"

  五仙山是李途純告別太子奶後的重點項目,在這個號稱中國最大紅色主題公園"紅色樂園"的五仙山公司主頁上,有"紅色旅遊景點100個"、"紅色樂園"、"紅色樂園仙景"等22個集團項目。

  [延伸]

  五仙山公司於2009年10月9日向嶽陽市中院提起行政訴訟,要求撤銷花旗銀行所做的抵押登記。2013年2月27日,嶽陽市中級法院終審判決,花旗銀行敗訴。花旗銀行選擇重啟向最高人民法院提起的民事訴訟,起訴太子奶、五仙山和李途純。

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  "花旗銀行律師葛超與我本人多次密謀,共同策劃,強行用五仙山公司臨國用(2006)字第305、347、348號三宗土地抵押,以換來太子奶馬上上市及讓花旗銀行不提前收貸。"李途純律師翟玉華提供的李途純5月31日當庭"陳述"中這樣寫道,"花旗銀行對我又詐又騙,又拉又打,迫使我為瞭自保,協助並同意花旗銀行,偽造五仙山公司資料,辦好瞭土地抵押登記。"

  不過,五仙山公司名下的三宗土地卻一直處於"糾紛"中。

  太子奶破產禍首:花旗催貸還是瘋狂擴張?

  五仙山稱抵押土地正在解凍

  據嶽陽市中級人民法院的一份行政裁定書顯示,2008年9月,屬於五仙山公司所有、坐落於臨湘市區五尖山的臨國用(2006)字第305號、347號、348號三宗土地被李途純抵押,共計面積248444平方米,評估價值10615.54萬元。據悉,當時抵押期限為三年。

  而在當日的庭審上,李途純直指花旗銀行在辦理太子奶抵押五仙山過程中存在欺詐、造假和行賄。

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  據悉,紅色樂園一期工程項目建設已經完成,正在裝修,正式營業可能在下半年。而其他的卡拉ok、商住房等房地產項目也在招商進展中。

  三宗土地曾被抵押給花旗銀行

  對於上述控訴,花旗銀行(中國)有限公司上海分行的新聞聯系人包歆彥表示,"這個問題我們對此不做評論。"



  據媒體報道,5月31日庭審當天,李途純向媒體表示,"花旗銀行提前收貸是引發太子奶破產的導火索,向太子奶開出致命的第一槍。"

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(http://i2.sinaimg.cn/dy/2009/0112/sv/sv_mj_002.gif) repeat-x 0

  為瞭實現上市計劃,太子奶從外資投行和銀行獲得資金後,李途純開始瞭瘋狂擴張,將資金大肆投入各地工廠的基礎建設、廣告和市場開拓,最多的時候全國達到瞭2000多個業務員,將近3000個經銷商,"大品牌都未必能做到這樣"。2008年8月,太子奶集團開始陸續被爆資金鏈斷裂,隨後陷入瞭嚴重的債務危機。三大投行以再註資4.5億元的承諾讓李途純交出所持的61.6%股權。

【廣廈會客廳第80期:星沙商圈新機會】

  湖南五仙山旅遊度假開發有限公司於2005年11月24日註冊,現任法定代表人為王依蘭(李途純前妻),經營范圍為旅遊項目開發,註冊資金為6000萬元。

  消息一出,再次引發業界的關註,也使得位於湖南嶽陽臨湘的旅遊項目--五仙山的土地狀況浮出水面。



  胡耀年承認,"因為發展太快資金跟不上。"但是由於與三大投行的"對賭協議",太子奶集團必須保持業績增長超過50%,如完不成30%的業績增長,李途純將失去控股權。"他要的就是速度,要達到快速增長的效果。"胡耀年說。

  對於李途純所說的花旗銀行催貸,網上也有聲音認為,李途純的言辭有誤導,"貸款合同裡有限定性條款,一旦觸發瞭,銀行當然有權力提前收貸。難道眼看著借款人倒下,坐等不可收拾?"

  五仙山公司一位不願具名的經理昨日向記者透露,他們是在2004年到2005年開始征地,目前屬於五仙山公司名下的土地有1290畝,其中有500畝是經濟性林地,再租瞭1000畝土地,"目前已經投入將近3.8個億申請房貸二胎年息借貸增貸轉貸在建設、設計和廣告上,資金主要通過幾大股東自籌,包括王總(王依蘭)、李總(李途純)都在裡面投資瞭。商業用地的話,大概達到瞭300萬元一畝。"按照這個估算,五仙山自有的土地價值不菲。



  記者輾轉拿到的5月31日庭審紀要顯示:花旗銀行提出的意見是,請求最高院將案件發回重審,並變更對五仙山公司的訴訟請求。



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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-05/09403236259.shtml

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