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??過去3年美國房價上漲1/4
??從全美平均水平來看，普通美國人需要掙到年薪4.8萬美元左右才能以20%的首付負擔起一處中等價格水平的房產。
??專業房貸研銀行2胎利息缺錢急用哪裡借錢究網站HSH.com近日統計分析瞭27個城市中居民收入以及負擔中等水平住房所需要的月供、利息、稅收和保險費用後得出上述結論。
??根據HSH給出的評估，房價最“嘆為觀止”的城市是“矽谷”所在地——舊金山，隻有每年掙14.2萬美元以上才能在這個城市負擔起一處中等水平住房。換句話說，美國的房價相對收入水平來說，負擔最大和最小的城市相差4倍以上。
??但是，房價上漲的同時，房貸利率卻普遍出現下降，導致能負擔起中等房價的對應收入水平也出現下降。“去年四季度，低房貸利率維持瞭居民的購房能力，但是，需要更高的居民收入和更多的房源供給來滿足市場需求。”尤恩說。
??按照HSH的統計，一個普通購房者除瞭支付20%的首付以外，還需要從每月的總收入中拿出28%來支付月供、利息、稅收和保險費用。
內容來自sina新聞
??4.8萬美元才供得起房
??分析表明，不同城市之間的收入和房價負擔民間二胎金主風險水平的關系呈現非常大的差異。例如，在匹茲堡、克利夫蘭、聖路易斯和辛辛那提等城市，住房均價基本都在13萬美元左右，居民每年隻需要掙3.4萬美元就可以負擔起中等水平的住房，月供750美元左右。
??在休斯敦、費城、芝加哥、邁阿密、波特蘭等城市，年薪水平需要達到5萬~6萬美元才能負擔起普通住宅，這些城市的房價普遍在20萬~28萬美元。而在紐約、洛杉磯和聖迭戈等城市則需要年薪9萬美元以上才能買得起房。
??HSH的報告指出，網站是基於過去30年的利率均值和去年第四季度的定息按揭水平做出上述估算的。此外，該統計參考的數據還來自美國房地產經紀人協會、智庫機構稅務基金會以及保險信息協會。
??“從全國來看，大城市房價呈現持續的強勁增長，過去3年裡平均上漲瞭25%。”美國房地產經紀人協會首席經濟學傢勞倫斯·尤恩（LawrenceYun）曾對媒體稱。
??一個普通美國人要掙多少年薪才能負擔起一處普通住房呢？答案是4.8萬美元！
美國人一年要掙多少才能買得起房？
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/08295980856882179665370.shtml
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