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一線城市房價抗跌 中小城市越降越多

內容來自sina新聞

??據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,國傢統計局昨天發佈今年第一個房價數據,匯總1月70個大中城市房價顯示,一線城市抗跌,中小城市越降越多。

??在信貸放松、公積金新政、央行降息等政策疊加的刺激下,深圳樓市1月成交量同比增長311%。成交量的回暖直接傳導至房價,國傢統計局數據顯示,70個大中城市,反映房價的四個主要指標——新房、二手房環比、同比數據,除瞭新房同比上漲最多的是廈門,1月上漲0.8%,其餘三個指標,上漲頭名都是深圳。深圳某售樓處工作人員說,房價將延續此前的上行態勢:“因為畢竟很強大的需求在這裡,我們每天接待的客戶都是有真真正正需求的。”

??除瞭深圳,其他三個一線城市房價也較為堅挺,根據統計局數據,北上廣深整體初步呈現止跌回穩,新建商品房連續兩個月微漲,二手房價格連續四個月微漲。同時,二線城市房價降幅也在緩慢收窄。但是,三線城市房價卻越降越多,1月三線城市新建商品房和二手房平均降幅均比上月擴大0.1個百分點。

??中原地產市場研究部總監張大偉分析,目前我國樓市分化愈發明顯。預計未來,三四線市場由於庫存積壓和土地整個待售量都比較大,所以有可能調整的周期會延續到今年下半年。相比之下,受到央行下調存款準備金率等政策影響,再加上剛需依然存在,一二線市場會樂觀許多,在春節之後可能出現房價的輕微反彈:“整個市場告別瞭絕對短缺之後,至少在部分城市還有部分需求,因為無力購買房產,在信貸政策的松綁下,就有可能再入市,所以我們看到去年以來的成交量反彈也主要體現在一二線城市。”

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-20/073059建融台北文山建融二胎房貸 銀行怎麼貸款比較會過件74193256324721830.shtml

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